【资本】酒店低出租率催生公寓大战 资本论或引发并购潮

    酒店低出租率催生公寓大战 资本论或引发并购潮

　　刘辉来到广州工作一段时间后发现，租房是个问题，缺乏服务和良好的硬件设备让其感受不佳，有着长期经营连锁酒店经验的他突然发现这是个商机，于是他申请内部创业，开始一手打造铂涛集团麾下的首个公寓品牌“窝趣”。

　　刘辉仅是诸多酒店业者转战公寓市场的缩影。

　　记者日前对诸多酒店、公寓、投资、创客、开发商等业者深度调研采访后了解到，如今不少经济型连锁酒店面临低出租率的盈利“生死线”考验，这让酒店经营者考虑转型回报更快的公寓业态。而公寓由于更透明化而产生“去中介化”效应，则非常被投资者看好，业界预计公寓市场将很快又面临新一轮资本洗牌，若要在公寓市场屹立不倒则系统管理是一大考验。

　　65%入住率“生死线”大考

　　退市私有化后的铂涛集团一直在创立各类酒店细分品牌，近期，其切入了一个新市场——长租公寓。

　　“大家一开始都认为长租公寓和酒店似乎没有关系，但其实是融会贯通的。我自己在广州工作时的租房需求让我觉得很多人都有一样的需求，却苦于没有好产品，既然如此，这就是一个商机。所以我向集团申请做‘窝趣’公寓。”从做7天酒店的店长开始，刘辉在铂涛工作多年，现在他开创铂涛系公寓品牌，已签约了10家门店，第一家公寓即将开业。

(文章来自互联网 源：第一财经日报)

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